2019年11月22日金曜日

【新規申し込み】契約日に契約をキャンセルするとどうなるのか



日々、いろんなことが起こるのが『楽しい』と思って仕事している脳天気マゾ海野です。

本日、ブログ見ました!とうれしいお言葉をいただきました。これからも是非、私の苦労を分かち合っていただければ幸いでございます。

内見の時にお会いするお客様は大抵の方が非常に低姿勢で、朗らかな方でございます。
ここの印象が悪いと貸してもらえないのでは?という心理があるからだと思います。
当然にものすごーく言葉づかい、態度が横暴だと100%審査落ちします。過去に居たけどこの話は今度ね。

誰にでもお引越しにまつわるエピソードというものはあって、大学入学であったり結婚だったりうれしい引越もあれば、反対に、DVから逃げるとういう強烈なものから、給与が減ったなどそれぞれです。何の理由があるにせよ、合言葉は再出発です。いろんな事情があるのよ誰だって。
再出発、新生活。いい響きね。

でもって。

ご年齢からお仕事に区切りをつけたいというお客様。規模縮小と聞くと残念ですが、やれる範囲でとのことでした。しっかり計画たてられて立派だなと関心すらしたわけです。
少なくとも申込みの時点までは、とても前向きな方でございました。お話はトントンと決まり、そして契約日を迎えました。

迎えた当日、明らかに不機嫌なご様子。なんかあったのかな?と察して、あの物件、お申し込み後に申し込みたいという方がいて運が良かったですね~と振るも更に不機嫌オーラ全開。一体何と戦っているのやら目つきも厳しい。

保証会社の金額をお伝えした瞬間

今、こんなに払っていない!高すぎるので認められません!と攻撃的な口調。

お支払いいただかないと契約自体できないですけども???

わかりました、やめます!とお帰りになりました。

・・・・・。一同沈黙です。

あなたのために契約書作成したり、今日まで物件止めていたりとそれなりに機会損失やらなんやら見えない費用が発生しているわけです。
なかには鍵交換を終わらせていたり、その方に合わせて内装工事していたりということもあります。
だからと言って借りないお客様に請求するわけにもいきません。

案内をしてくれた業者が無理やり申し込みを書かせたりという被害が現実にあって契約日に来ないという事例もあります。アホな業者のせいで不動産屋はろくなこと考えてねぇ!やつらに騙されるなバリの敵対心を持った方がネット上でもリアルでも増殖しているのも事実。

なにが困るって

大家さん、キャンセルになってしまいました、ごめんなさいと謝らなければならないこと。
そうですよ、この脳天気な私が一番メンタルやられることです。
ですのでキャンセルしなくていいようにきちんと後先考えて、不安なことは理解できるまで営業に質問してからお申込みしてくださいな~

変なトラブル・余計なお金がかからない方法を教えましょう。
最初からみのる商事不動産に行く(笑)

ではまた。







 


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2019年11月21日木曜日

久しぶりの麻雀

4月以降八ヶ岳に居たために参加できていなかった麻雀に参加してきました。

結果は4人中4位、つまりビリです。(^^;

春まではビリにならないように頑張っていましたがさずがに7ヶ月生(なま)の人間とプレーしていなかったので感が鈍ったのでしょうか?

でも大きな役には振り込まずハコテンもなかったので復帰1回目としてはまあまあと思うことにします。

メンバーは20歳くらい上のおじさんたちですが一人だけ検査入院と言うことで顔をみることができませんでしたが、他の方は皆さんお元気でした。

打ち上げのいつものスナックでも大きな声で演歌を歌っていて安心しました。

私は冬季限定になりそうですがいつまでも続けたいですね。(^^)


辻村




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2019年11月19日火曜日

うちに限って泥棒が入るなんて…


今年の2月、我が家に泥棒が入りまして…

本当にびっくりとショックと怖さとで…

戸建なんですが、階段の途中にある窓で、届かないだろうと思い
鍵も忘れていたようで…

朝起きてしばらくは被害に気付かず(ーー;)

出掛ける前に財布の中をチェックして、ん?何かおかしい
そう思うとおかしい箇所が色々ある…

気づいた時にはもう驚きと怖さとで何をしていいやら…

金額は多くはありませんが、家の中に土足で犯罪者が入った事が
とても気持ち悪く、しばらくは寝ていても落ち着かない状態でした…

今9ヶ月が経ち、思い出す事もなかったのですが、
昨日警察から連絡があり、「泥棒捕まりました‼」との事

日本人の男性で、常習犯との事
そとのゴミ箱を使ってよじ登ったそうです

まさかまさか自分の家に泥棒なんて…とテレビでニュースを観ていても
他人事でしかいなかったので、改めて反省します(._.)

皆様も戸締りには気をつけて下さい!まさかこんな所から侵入する?なんて
思っていてもありえますので…

とりあえずお金だけの被害で済んだので良しとしています。 
                              
                                    田中




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